На строительство объектов III категории теперь нужна лицензия
10 июня 2017 года вступает в силу действие Закона Украины № 1817-VIII от 17.01.2017 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины касательно усовершенствования градостроительной деятельности».
Основные нововведения:
- изменение (можно сказать ужесточения) порядка получения разрешительных документов на строительство объектов III категории сложности;
- определение порядка получения градостроительных условий и ограничений;
- увеличение до 4-х раз штрафов для строителей-нарушителей.
Если раньше для проведения строительных работ на объектах III категории не требовалось получения лицензии и начало работ осуществлялось на основании зарегистрированной в Госархстройинспекции декларации о начале строительных работ, то с 10 июня 2017 года для работ на объектах III категории необходима и лицензия и экспертиза проектной документации и разрешение Госархстройинспекции на начало строительных работ.
Декларативный принцип в строительстве остался только относительно строительства объектов I и II категории сложности.
Законодатель теперь вообще уходит от понятия категории сложности объекта строительства к понятию класса последствий (ответственности) зданий и сооружений, как характеристике уровня возможной опасности для здоровья и жизни людей, которые постоянно или периодически находиться на объекте или которые будут находиться снаружи такого объекта, материального ущерба или социальных потерь, связанных с прекращением эксплуатации или с потерей целостности объекта.
Все объекты делятся на такие классы последствий:
СС1 – незначительные последствия,
СС2 – средние последствия
СС3 – значительные последствия.
В соотношении с категориями:
I и II категорий сложности относятся соответственно к объектам с незначительными последствиями СС1;
III и IV категорий сложности относятся соответственно к объектам со средними последствиями СС2;
V категории сложности относятся соответственно к объектам со значительными последствиями СС3.
К незначительным последствиям СС1 не могут быть отнесены объекты:
1. Характеристики возможных последствий отказа (состояния объекта, при котором невозможно использовать его или составную часть по функциональному назначению) которых превышают:
- уровень возможной опасности для здоровья и жизни людей, которые постоянно находиться на объекте - 50 человек;
- уровень возможной опасности для здоровья и жизни людей, которые периодически будут находиться на объекте, - 100 человек;
- уровень материального ущерба или социальных потерь, связанных с прекращением эксплуатации или с потерей целостности объекта, - 2500 минимальных заработных плат.
2. Памятники культурного наследия национального и местного значения, определенные в соответствии с Законом Украины "Об охране культурного наследия".
3. Новое строительство которых осуществляется в охранной зоне памятников культурного наследия национального и местного значения (размеры охранной зоны не могут быть меньше два горизонтальных или два вертикальных размеры достопримечательности).
4. Объекты повышенной опасности, идентифицированы в соответствии с Законом Украины "Об объектах повышенной опасности".
5. Жилые дома более четырех этажей.
К значительным последствиям СС3 относятся следующие объекты:
1. Памятники культурного наследия, определенные в соответствии с Законом Украины "Об охране культурного наследия".
2. Объекты повышенной опасности, идентифицированы в соответствии с Законом Украины "Об объектах повышенной опасности".
3. Жилые, общественные или многофункциональные здания высотой более 100 метров и / или с уровнем возможной опасности для здоровья и жизни людей более 400 человек, которые постоянно находятся на объекте.
Очевидно, что все остальные объекты относятся к классу последствий СС2 (III и IV категории).
Отнесение объекта к определенному классу последствий (ответственности) осуществляется проектной организацией по согласованию с заказчиком строительства. Класс последствий определяется в соответствии с требованиями строительных норм, стандартов, нормативных документов и правил, утвержденных в соответствии с законодательством. Класс последствий определяется для каждого объекта - здания, строения, сооружения любого назначения, их частей, линейных объектов инженерно-транспортной инфраструктуры, в том числе, входящих в состав комплекса (строения). В состав комплекса (строения) могут принадлежать объекты, строительство которых осуществляется по единой проектно-сметной документацией.
Так же очень важно отметить, что название лицензионной деятельности меняется на «Строительство объектов, которые по классу последствий (ответственности) относятся к объектам со средними и крупными последствиями - с учетом особенностей, определенных Законом Украины «Об архитектурной деятельности».
Схема организации процесса получения строительной лицензии:
 | строительные и монтажные работы; |
| монтаж инженерных сетей; |
| строительство транспортных сооружений. |
Категория сложности объекта строительства определяется постановлением Кабинета Министров Украины от 27.04.2011 № 557
| | деление перечня работ, который намерен выполнять лицензиат согласно кодификатору (перечень работ приведен в " Кодификатор ") |
| | помощь с подбором недостающих специалистов и техники; |
| | подача заявки (перечень соответствующих бланков " Заявка |
| | подача сведений о субъекте хозяйствования (бланк « Ведомостей »); |
| | помощь в прохождении комиссии в ГАСК; |
Для начала оформления строительной лицензии Вам необходимо предоставить следующие документы:
| выписка или извлечение из Единого государственного реестра юридических лиц и физических лиц - предпринимателей; |
| |
справка о внесении в Единый государственный реестр предприятий и организаций Украины (заверенная нотариально или органом, который выдал документы);
|
| | Реквизиты компании (Счет, юридический и фактический адрес, телефон, руководитель, свидетельство НДС) |
| | Предыдущая лицензия, если она была (копия) |
| | Перечень выполненных работ для компаний в которых была лицензия (Заказчик, адрес объекта, год выполнения, перечень работ, которые выполнялись) |
Срок выполнения:
Срок получения строительной лицензии - 10-15 рабочих дней после прохождения комиссии.
Комиссия заседает два раза в месяц, каждую первую и третью пятницу.
Цена услуги:
Цена формируется от выбранных видов работ, которые предоставлены в кодификатор, классов последствий, условий строительства, опыта выполнения строительных работ лицензиатом.
Другие платежи по получению строительной лицензии:
Уплата государственной пошлины за выдачу лицензии на счет Минрегионстрой - минимальная заработная плата на момент оплаты без Н ДС.
Если пакет документов для оформления строительной лицензии был сформирован нами и подан на заседание комиссии ДАБИ, то через несколько дней после комиссии Вы сможете увидеть на сайте ДАБИ (Держархбудінспекція України) в базе ПРОЕКТОВ выданных лицензий сначала номер приказа о решении комиссии, а чуть позже номер своей строительной лицензии. Для того, чтобы найти свою компанию, необходимо ввести в окошко возле фильтра название или его часть, или по коду ЕДРПОУ. Все это Вы сможете найти на стр. ЗДЕСЬ же Вы увидите номер своей строительной лицензии.
При возникновении любых вопросов, Вы можете связаться с нашими менеджерами по телефонам: 044-360-64-92; 067-907-36-30; 066-881-67-04; электронной почтой ekcentrb@gmail.com, или воспользоваться формой обратной связи "Заказать услугу".
Основной целью лицензирования строительства является повышение профессионального соответствия строительных фирм и приведение их к европейским и международным нормам и правилам.
Строительная лицензия также является шагом к внедрению в Украине дерегуляторных принципов в сфере градостроительства.
Строительная лицензия действует на территории всей Украины.
Вопросы, которые часто поднимаются кандидатами на получение строительной лицензии :
- Как и где можно получить консультацию для формирования документов для получения строительной лицензии ;
- Как получить строительную лицензию ;
- Какова процедура прохождения комиссии ГАСК для получения строительной лицензии ;
- Какая стоимость получения строительной лицензии ;
- Какой именно утвержден образец бланка строительной лицензии ;
- Куда и как подать документы на получение строительной лицензии ;
- Соответствует ли компания требованиям для получения строительной лицензии .
ЭТЦ Контактбуд
